Ripostiglio – Atlante Properties

Casa a schiera con terrazza e giardino

4dr1An0C4Tald1 — Thu, 17 Oct 2024 08:48:24 +0000

A pochi passi dal mare proponiamo blocchetto terracielo in una zona molto tranquilla e verdeggiante.
Accesso esclusivo alla proprietà e spazioso giardino privato.
Si accede alla casa dal piano rialzato composto da ingresso, cucina, comodo soggiorno e sala da pranzo, camera e bagno.
Al piano primo si trovano due camere, comodo bagno, e due terrazze abitabili.
Il piano seminterrato invece offre grandi spazi con zona lavanderia e accesso diretto al garage di proprietà.
Termo gas autonomo e aria condizionata.

Appartamento in villa liberty a pochi passi dalla spiaggia

4dr1An0C4Tald1 — Thu, 17 Oct 2024 08:10:58 +0000

Siamo al Lido di Venezia, denominata “Isola d’Oro” per la sua unicità paesaggistica e artistica. Tra le numerose ville ed edifici sorti all’inizio del ‘900, viene presentata questa villa, ispirata a Villa Capra-Valmarana che combina elementi classici e dettagli in stile Art Nouveau, rappresentando un esempio notevole di architettura eclettica del periodo. La struttura si sviluppa attorno a un corpo centrale, con tre maestose facciate arricchite da colonne ioniche, timpani e ampie gradinate d’accesso. Circondata da un giardino decorato con cancelli, siepi e pilastri, si colloca in una posizione panoramica privilegiata di fronte al mare. Gli interni della villa riflettono l’influenza dell’Art Nouveau, visibile nelle decorazioni delle travi, nelle colonne in marmorino rosso di Verona, e in un raro pannello in pietra intarsiata con motivi medievali. L’appartamento descritto è una soluzione abitativa di grande fascino, ideale sia come residenza che come investimento. Situato al terzo e ultimo piano di una Villa Liberty con giardino comune, offre una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, dalla passeggiata lungomare e dal centro, rendendolo perfetto per godere delle bellezze del Lido.

Caratteristiche principali:

Posizione: A pochi metri dal mare e dai servizi principali, con una vista mare laterale e scorci panoramici luminosi grazie all’apertura su tre lati.

Disposizione interna: Ampio ingresso, soggiorno con cucina, 2/3 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia o per ospiti.

Architettura: La villa, in stile Liberty, è sottoposta al vincolo della Soprintendenza alle Belle Arti, che aggiunge valore storico e culturale all’immobile.

Potenziale di rendimento:

Affitti turistici: Grazie alla posizione strategica e al contesto di pregio, l’appartamento può garantire un rendimento annuale vicino al 10% con una gestione adeguata, particolarmente interessante nel mercato delle locazioni brevi.

Benefici fiscali: La villa gode di un incentivo fiscale grazie al vincolo artistico, che riduce del 35% la base imponibile, diminuendo così i costi di mantenimento.

Questa proprietà si distingue per la combinazione di elementi storici e funzionalità moderna, offrendo non solo un ambiente confortevole e prestigioso ma anche un’eccellente opportunità di investimento.

Luminoso appartamento a Dorsoduro

4dr1An0C4Tald1 — Fri, 11 Oct 2024 08:01:59 +0000

Siamo nel sestiere di Dorsoduro, in una posizione strategica a pochi passi da Campo San Barnaba, dal Museo di Ca’ Rezzonico e dall’Università Ca’ Foscari, oltre a essere comodamente raggiungibile da Piazzale Roma in pochi minuti a piedi.

L’appartamento è un blocco indipendente sviluppato su tre piani, in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo, aria condizionata.

Possibilità di regolarizzare le fosse settiche già presenti.

Caratteristiche principali:

Affacciato su due lati con 18 finestre, che garantiscono grande luminosità.
Vista caratteristica sul giardino del Museo di Ca’ Rezzonico.
Ideale per affitti turistici, con 5 posti letto distribuiti in due camere matrimoniali e una singola.
Ampio soggiorno con cucina a vista.
Due bagni finestrati: uno con doccia, l’altro con vasca.
Travi a vista e pavimenti in cotto, che donano charme all’ambiente.
Porta blindata e impianto di allarme per una maggiore sicurezza.

Un’opportunità perfetta per chi cerca un immobile di pregio nel cuore di Venezia, sia come residenza privata che come investimento turistico.

Bellissima villa con giardino a Mazzorbo

4dr1An0C4Tald1 — Thu, 10 Oct 2024 09:43:53 +0000

Collegata alla pittoresca isola di Burano dal Ponte Longo, un ponte interamente di legno di 60 m. , Mazzorbo è una vera oasi di pace, un luogo dove tutto sembra essersi fermato e dove la natura, la storia e la laguna circostante ti fanno sentire in armonia col mondo. Mazzorbo è rinomata per le sue vigne, le sue distese di campi e frutteti, le sue passeggiate lungo la laguna, il suo piccolo borgo storico con la Chiesa di Santa Caterina, del 1200 che ospita la campana più antica della Città, l’antico monastero benedettino, le mura medievali che proteggono la tenuta Venissa, una meta imperdibile dove rilassarsi e pranzare tra le sue antiche vigne. Questa bellissima cornice, rende la nostra proprietà una residenza speciale. Una villa intera, fronte laguna, con due ingressi indipendenti, rimessa per le imbarcazioni, grande e meraviglioso giardino, frutteto e terreno con vigne e terreno seminativi, per un totale di ca. 1700 Mq. Al piano di ingresso ci accoglie l’ampia zona giorno con grande caminetto in pietra, la cucina abitabile e funzionale, un grande bagno. Tutti gli spazi sono ampi e ariosi. Di qui si esce nel grande patio, in parte coperto e che diventa un soggiorno all’aperto da vivere tutto l’anno. Il giardino è un piccolo parco ricco di alberi, piante esotiche, angoli che ospitano antichi attrezzi di lavoro e per fare il vino come i due vecchi tini di legno, un ponticello ed un’arcata di rose conducono alla distesa di vigne. Il piano superiore della villa accoglie la zona notte con tre grandi camere ed un confortevole bagno. Il piano in soffitta, con capriate a vista, ospita infine un suggestivo loft, con finestre in stile che regalano ognuna un’incantevole vista sulla Laguna e sul giardino. Accanto al giardino, con un suo ingresso indipendente anch’esso fronte canale, un ampio locale di ca. 30 mq, ad uso magazzino con giardino di pertinenza. Una residenza lontano dalla frenesia cittadina e dove riappropriarsi della serenità che solo la natura e la Laguna possono regalare… ma pur sempre nella nostra amata Venezia..

4dr1An0C4Tald1 — Thu, 03 Oct 2024 10:03:11 +0000

Appartamenti restaurati con ascensore e fosse settiche

Appartamento Elegante nel Cuore di Cannaregio Scopri questo magnifico appartamento situato al secondo piano di un palazzo notificato con ascensore, nel cuore della zona residenziale di Cannaregio, a pochi passi dal suggestivo campo Santi Giovanni e Paolo. Completamente restaurato con finiture di pregio, questo immobile di circa 107 mq offre un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per chi cerca il connubio ideale tra comfort moderno e charme storico. L’appartamento presenta un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per ospitare una famiglia o per creare uno spazio di lavoro aggiuntivo. I due bagni, anch’essi rifiniti con materiali di alta qualità, garantiscono il massimo del comfort e della funzionalità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale della temperatura durante tutto l’anno. Inoltre, l’appartamento gode di una vista aperta su due lati, offrendo una luminosità naturale che valorizza ulteriormente gli spazi interni. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Venezia, in un appartamento che combina eleganza e praticità in ogni dettaglio.

Acquisto da costruttore quindi soggetto IVA: 4% – acquisto come prima casa e 10% – acquisto come seconda casa. Tutti gli appartamenti sono dotati di fosse settiche e agibilità.
Proponiamo in vendita 5 appartamenti di diverse metrature e prezzi:
Appartamento duplex al terzo piano di 75 mq con 1 camera da letto, 1 studiolo e 2 bagni – 490.000 euro
Appartamento al terzo piano di 80 mq con 2 camere da letto e 1 bagno – 520.000 euro
Appartamento al quarto piano di 136 mq con 3 camere da letto e 2 bagni – 960.000 euro
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento in residence fronte mare

N1C0lom41NArd — Fri, 27 Sep 2024 21:17:17 +0000

Esclusiva residence fronte mare con accesso diretto alla spiaggia e parco, vendesi appartamento con splendida vista mare situato al 2 piano. Appartamento caratterizzato da dettagli di design e finiture di lusso, ha una superficie totale di 125 mq, composto come segue: Ingresso, corridoio, cucina a vista con sala pranzo, ampio soggiorno da cui è possibile accedere alla terrazza, 2 camere da letto, 2 bagni, cantina e posto auto sotterraneo. Dal soggiorno si gode una meravigliosa vista sul mare e piscina. L’appartamento dispone di sistema domotica, dotato di impianti di climatizzazione invernale ed estiva, tende elettriche, bagni completamente attrezzati, cassaforte, finiture di lusso. Il Residence dispone di portineria aperta 24/7, palestra, sauna, 2 piscine, parco.

Classe energetica A.